1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+13.3%
神戸市東灘区
37.1万円/㎡
前年比+14.4%
セントラルハイツ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 40.05㎡の場合
相場
1,259万円
31.4万円/㎡
784
1,101
1,418
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,418万円
27.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月27日
セントラルハイツ本山
980万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 40.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | 980万円 | 24.5万円 | 4階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | セントラルハイツ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.05㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/18 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.44㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,230万円 | 30.2万円 | 40.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | 住吉ハイツI 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅2分 | 830万円 | 24.4万円 | 33.96㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,340万円 | 27.0万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 750万円 | 24.8万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/26 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,100万円 | 27.8万円 | 39.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,180万円 | 28.2万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,190万円 | 27.7万円 | 42.98㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/02 | ハウゼ森 神戸市東灘区森南町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | 甲南コンセール東灘 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/22 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,298万円 | 27.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.82㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,000万円 | 21.0万円 | 47.54㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/24 | コムーネ東灘 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,450万円 | 30.4万円 | 47.67㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | 本山東オリエントハウス 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅4分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/24 | 甲南青木コーポラス 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 900万円 | 21.3万円 | 42.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日プラザ東灘森南町 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 1,080万円 | 26.9万円 | 40.11㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | 甲南第2東灘ハイム 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,160万円 | 25.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/21 | 甲南メゾン青木 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅6分 | 1,000万円 | 23.5万円 | 42.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,065万円 | 21.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | 甲南深江ハイム 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅4分 | 1,100万円 | 28.3万円 | 38.88㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | 甲南ドエル青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅8分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | 甲南セゾン東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,180万円 | 24.5万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/18 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅12分 | 1,140万円 | 23.0万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、神戸市東灘区では14.4%上昇しています。